Audit & pilotage tarifaire pour la location courte durée

La rigueur du revenue management de l'hôtellerie, appliquée à votre portefeuille d'annonces.

StayScore évalue et optimise les fiches des hôtes professionnels et conciergeries multi-lots : titre, description, photos, positionnement prix — pour transformer des avis déjà excellents en réservations qui suivent.

AccorSNCFStarwood Capital — Louvre Hotels
◆ Exemple illustratif
62 / 100
Score d'une fiche type avant optimisation — composite, pas une moyenne calculée sur nos audits.
Titre 48% Photos 66% Équipements 55% Prix 74%
Constat

Un portefeuille bien noté n'est pas toujours bien vendu

01

Un titre qui n'exploite pas les preuves déjà acquises

Avis, note, badges de la plateforme : des preuves de confiance gagnées mais rarement mises en avant là où elles comptent, dans les premiers mots visibles en recherche.

02

Un positionnement flou face au comp-set local

Sans lecture comparative des annonces concurrentes de la zone, impossible de savoir si un prix ou une présentation est vraiment compétitif.

03

Des atouts réels mal hiérarchisés

Parking sécurisé, équipement premium, service dédié : des éléments qui existent mais n'apparaissent qu'après plusieurs clics.

Test rapide

Testez votre annonce en 60 secondes

Un premier indicateur, pas un audit complet — pour situer votre fiche avant d'aller plus loin.

1. Votre titre mentionne-t-il un signal de confiance (statut hôte, note, badge) ?

2. Avez-vous comparé votre fiche à celle des annonces les plus visibles de votre zone ?

3. Vos 5 premiers équipements affichés incluent-ils vos atouts les plus différenciants ?

4. Votre prix a-t-il été ajusté au cours des 3 derniers mois ?

5. Gérez-vous plus d'une annonce ?

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Méthode en pratique

À quoi ressemble un diagnostic

◆ Exemple illustratif — composite, pas un client réel

StayScore vient de démarrer et ne présente jamais un exemple comme un résultat obtenu tant qu'il ne l'est pas réellement. Voici, à la place, le type d'observation produit lors d'un vrai diagnostic — construit sur un profil fictif représentatif.

4,8

Duplex avec terrasse

Val d'Oise · 34 avis
Statut hôte confirmé
01

Titre générique

Le titre ne mentionne ni la note ni le badge de statut, alors que 3 annonces concurrentes de la zone les affichent dès les premiers mots.

02

Équipement différenciant enterré

La terrasse privative, principal atout de la fiche selon les avis, apparaît en 9e position dans la liste d'équipements — après le clic "Afficher plus".

03

Prix figé depuis plusieurs mois

Aucun ajustement saisonnier visible sur la période observée, alors que le comp-set local varie sensiblement selon les vacances scolaires.

Avant / après — même annonce fictive, sur le seul titre

Avant

« Duplex avec terrasse »

Après

« Duplex 3 pièces avec terrasse privative · Coup de cœur voyageurs · 4,8 (34 avis) »

Reprend les signaux de confiance déjà acquis par l'annonce (badge, note) au lieu de les laisser invisibles — aucune donnée chiffrée ajoutée, aucun résultat réel : même profil fictif que ci-dessus.

Offre

Deux formats, un seul objectif : plus de réservations par annonce

Le diagnostic d'entrée est gratuit et sans engagement. L'audit complet et le suivi mensuel ne sont proposés qu'ensuite.

Audit ponctuel
200 €/ annonce
  • Analyse complète titre, description, photos, équipements
  • Comp-set local documenté
  • Recommandations concrètes, jamais de gain chiffré inventé
Dégressif portefeuille — ex. 3 annonces : 500 € au lieu de 600 €
Suivi mensuel
100–150 €/ mois / annonce
  • Suivi continu du positionnement et des ajustements
  • Sans engagement, résiliable à tout moment
  • Tarif de lancement réduit pour les premiers portefeuilles accompagnés
Complémentaire à une conciergerie — jamais concurrent d'un service opérationnel
Processus

Comment ça se passe

Diagnostic gratuit

2 à 3 observations factuelles envoyées sans engagement, à partir de ce qui est déjà public.

Audit complet

Si l'intérêt est confirmé, analyse détaillée et recommandations priorisées.

Suivi optionnel

Accompagnement mensuel sans engagement pour ajuster dans la durée.

Notre approche

Une méthode de travail pensée pour les hôtes professionnels

Grille d'audit standardisée — la même grille, inspirée du revenue management hôtelier, appliquée à chaque annonce du portefeuille pour comparer les lots entre eux, pas juste chacun isolément.

Benchmark documenté — chaque recommandation s'appuie sur le comp-set réel de la zone, jamais sur une moyenne générique ou un pourcentage inventé.

Priorisation par impact — les actions sont classées par effet attendu sur la visibilité et la conversion, pas listées de façon exhaustive, pour agir vite sur un portefeuille entier plutôt qu'annonce par annonce.

Suivi dans la durée — prix et contenu d'une fiche se pilotent en continu ; le suivi mensuel sert à ajuster le portefeuille, pas à repartir de zéro chaque mois.

Est-ce compatible avec ma conciergerie actuelle ?

Oui. StayScore se concentre uniquement sur la performance commerciale de la fiche (titre, description, photos, prix) — jamais sur l'opérationnel (ménage, accueil). C'est complémentaire, pas concurrent.

Je m'engage sur combien de temps ?

Sur rien. L'audit est un paiement unique. Le suivi mensuel est résiliable à tout moment, sans préavis ni pénalité.